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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬2598 萬 - 參考單價：60.53 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
玉泉
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.8 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 土地面積：192.69 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於具備農舍購買資格且以自住、退休或度假為目的的買家而言，是一處值得考慮的選擇。主要理由在於其「方正寬敞的格局」與「山林綠意的居住環境」，能有效滿足多人口家庭的生活需求，且屋齡新，居住舒適度高。
然而，若您有日常通勤至都會區的需求，或對農舍法規與資格認定較不熟悉，則建議需格外謹慎。農舍屬非一般住宅，買前務必確認自身是否符合申請資格，並仔細檢視土地登記謄本以排除法規風險，以免購入後衍生使用上的不便或法律糾紛。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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